Республіка Кіпр
Блог про демократичний союз грецьких та турецьких кіпріотів

Знаходячись на перехресті морських шляхів між трьома континентами - Європою, Азією і Африкою, - острів Кіпр відвіку випробовував на собі дію самих різних культур. Проте, твори різних епох раз у раз виявляють цілком самобутній характер кіпрської культури.

Тут жили боги

Затишний середземноморський острів Кіпр процвітав завжди. Першими для постійного місцепроживання його, згідно стародавньому міфу, уподобали боги. Правда, прародителі всього сущого на Землі - бог Уран і його дружина Гея - були вельми дивною парою. Втім, кіпріотів не дуже надихають спогади про цю одіозну сімейку.
Зате вони шанують богиню любові і краси афродіту, згідно легенді, що народилася з піни морською біля їх острова. Недалеко від маленького містечка Куклія можна побачити руїни колись величного храму афродіти. Його зруйнували самі остров'яни і покоління туристів, які шукали міфічний клад богині.

Купальні афродіти

Поблизу міста Пафосу, історичної і культурної столиці західної частини острова, знаходиться заповідник Акамас. Тут афродіта, за переказами, обладнала свою купальню для любовних зустрічей, і, звичайно, ванни афродіти входять в обов'язкову програму будь-яких групових екскурсій або індивідуальних автомобільних подорожей.
Існує думка, що що кожен занурився в цей природний басейн з джерельною водою знаходить красу на довгі роки. Проте кіпрські власті забороняють купатися в священному місці (про це попереджає відповідна табличка), бажаючи, мабуть, позбавити численних туристів від можливого розчарування. Проте про умивання нічого не сказано, і приїжджі, особливо жінки, цим користуються.

Визначні памятки Кіпру →

В кіпрському Зведенні законів це стаття 109. У категорію іноземців включаються всі особи, у яких немає кіпрського громадянства. Під цим терміном також подразумеваются юридичні особи.
Це - зарубіжні фірми, які зареєстровані за межами держави Кіпр, а також міжнародні компанії Кіпру або ж фірми, керовані і контрольовані іноземцями (є на увазі, що іноземці володіють більш, ніж половиною акцій підприємства).

За законом Кіпру іноземний громадянин може отримати дозвіл на придбання нерухомості. Метою придбання може бути мешкання або ведення бізнесу. Для особистого користування дозволено купувати один об'єкт нерухомості (одну квартиру, або одну ділянку під будівництво, або один будинок, при цьому ділянка не повинна перевищувати площею 4012 квадратних метрів).

Придбання нерухомості для цілей бізнесу (вкладення капіталу в туризм або промисловість) і ради виробництва дозволено в тій ситуації, якщо це вигідно для розвитку економіки Кіпру.

Іноземці можуть набувати нерухомості на Кіпрі з дозволу місцевої Ради Міністрів. Але Пораду дає цей дозвіл всім платоспроможним покупцям.

В цілях юридичного захисту іноземних інвестицій (до числа яких входить придбання нерухомості) діють міжнародні угоди, підписані і ратифіковані Республікою Кіпр. Зокрема, тут дійсна “конвенція Усесвітнього Банку по вирішенню інвестиційних суперечок між державами і громадянами різних країн”, ратифікована Законом 64 від 1966 року.
Це - частина внутрішнього Кіпрського законодавства).

Процедура придбання нерухомості складається з декількох етапів. Перш за все вам потрібно вибрати об'єкт нерухомості.

Коли вибір зроблений, покупцеві належить підписати договір купівлі-продажу. У договорі повинен чітко ідентифікуватися об'єкт нерухомості і умови оплати. Там повинен бути ясно вказаний на плані ділянка землі, або квартира на плані поверху і багато інших об'єктів, у володіння якими ви вступаєте згідно контракту. З Президентом компанії покупець також обговорює умови оплати.
Тут слід врахувати, що саме покупцеві належить виконувати всі умови контракту, так що його справа - добитися прийнятних умов. А кіпрська сторона зазвичай йде назустріч клієнтам.

Придбання нерухомості на острові Кіпр підкоряється Закону про придбання нерухомості іноземцями →